仕事内容

「お店を多店舗化したいけど、何処に出店すればいいのか？」

「どうやって、出店場所を見つければいいのか？」


「自分の会社に店舗開発の人材が欲しいけど、経費が掛かるから、不動産屋さんにお願いしたり、顔なじみの内装業者さんにお願いしたりしているけど、もう少し違う角度から物件の提案をしてくれる業者さんがいればいいんだけども・・・・。」

などと考えた事はありますか？

弊社は初め不動産業からスタートしましたが、現在テナントリーシングを頑張っている会社です。


一般的な不動産業もやっていますが、元々が商売人の家系なのか、店舗を出して大きくして行こうとがんばって経営している方々の応援が、弊社は大好きなのです。

まだまだ若い会社ですので、未熟な事は多々ありますが、頑張っているオーナー様のお手伝いをしていきたいと、真剣に思っております。

　テナントリーシング

テナントリーシングっていうのは、商業施設の店舗にテナントさんを探し、交渉して出店契約をする仕事のことです。

まあ、不動産屋さんが町にある空の店舗に、賃貸の店子を付ける仕事のことと同じです。

不動産業ででは、仲介業務っていうんですけど。


ショッピングセンターって知らないうちにお店が変わっている事ってありますよね？

あれって「もう退店します」ってテナントさんが数ヶ月前に申し出るんです。

そうすると、ショッピングセンターさんのなかにリーシングする人達がおりまして、彼らがテナントさんを探し、交渉し、そして出店契約をする、という流れになるわけです。


ショッピングセンターの中にはテナント募集の看板は中々貼れないので、こっそりと探してオープンとなるのです。

こんな時ショッピングセンターさんから「今度空き区画が出るんだけど、こんな感じのテナントさんいませんか？」みたいなお話がありまして、


それから業種別・現在出店中のテナントさんと商品がかぶらないか？

などなど色々考えながら、オファーさせていただくことが一般的です。

またテナントさんからは、出店したい具体的な場所であったりとか、店舗の大きさ、などなどをお聞きして、出店出来る店舗を探す事も多いんです。